任意売却の流れ

任意売却の流れ

住宅ローンの滞納
賃金減少・ボーナスカット・失業・会社倒産等さまざまな原因で住宅ローンの支払が滞ると、金融機関から督促の連絡が入り始めます。なるべくお早めに弊社までご相談ください。
弊社にご相談
弊社の担当者による相談者の立場に立ったコンサルティングを行い、問題解決に向けてのご提案を致します。それぞれの状況に合わせた最適なプランを作成致します。
売却不動産査定
弊社の永年培った実績と蓄積されたデータをもとに、物件の価格査定を行います。
専任媒介契約
調査・交渉を行うための専任媒介契約を締結します。販売・契約・引渡しまで全ての業務を代理で行います。
債権者様と交渉
金融機関などの債権者と弊社が交渉・調整いたします。債権者が複数存在する場合は配分の調整も行います。全ての債権者との調整がつかない限り任意売却は成功しません。
不動産売却活動
弊社が物件の買受希望者を探します。弊社のネットワークで最適な買い手を見つけます。独自の販売力で万全のサポートをさせていただいております。
売買契約締結
購入希望者が見つかれば不動産売却契約を締結します。
競売の取り下げ
弊社が禁輸期間の競売申立人と交渉し、抵当権抹消競売の取り下げの交渉を行います。
引越・物件の引渡し
引越し後に物件の引渡しを致します。場合によってはそのまま住み続ける事も可能です。

以上のサポートを責任をもって弊社が進めます。
もちろん費用は一切かかりません。